Gli insediamenti produttivi

Il PSC associato prevede tre ambiti produttivi di rilievo sovracomunale da consolidare:

1. l’ambito “Castel Maggiore”,
2. l’ambito “San Vincenzo” nel territorio comunale di Galliera,
3. l’ambito “San Pietro in Casale”

In questi tre ambiti di tipo consolidato, verranno concesse nuove quote di incremento edificatorio, oltre a quelle già presenti nei PRG vigenti, solamente in funzione di richieste di ampliamento di aziende già insediate sul territorio di quell’ambito o di altri ambiti, purché collocati sul territorio dell’Associazione, o di richieste di delocalizzazione da altre aree più o meno urbane, ma sempre con lo stesso limite di provenienza, ossia il territorio della Reno-Galliera.

Ci sono poi tre ambiti produttivi sovracomunali con possibilità di sviluppo strategico:

1. l’ambito “Bentivoglio”
2. l’ambito “Pieve di Cento” nei territori comunali di Castello d’Argile e di Pieve a margine della strada provinciale 42 Centese
3. l’ambito “Interporto-Funo-Stiatico” nei territori comunali di Bentivoglio, San Giorgio di Piano ed Argelato.

In questi tre ambiti suscettibili di sviluppo gli incrementi verranno concessi senza particolari limitazioni programmatiche, se non quelle prescritte dalla sostenibilità ambientale e territoriale e dalle plausibili esigenze insediative future del sistema produttivo. In particolare questi tre ambiti vengono individuati come suscettibili di sviluppo per funzioni miste produttive, logistiche e del commercio non alimentare (“Interporto-Funo-Stiatico”) e per funzioni prevalentemente manifatturiere e logistiche (“Pieve di Cento” e “Bentivoglio”). Si tratta di interventi che interesseranno circa 240 ettari complessivi (fra residui dei PRG Vigenti e nuove previsioni negli  ambiti consolidati e negli ambiti di sviluppo strategico).

Ambiti produttivi sovracomunali con possibilità di sviluppo strategico 

• l’ambito “Z.I. Interporto-Funo-Stiatico”, collocato sull’asse della SP 4 Galliera rispettivamente in comune di Argelato, San Giorgio di Piano e Bentivoglio è individuato come ambito suscettibile di sviluppo per funzioni miste produttive, logistiche e del commercio non alimentare;
• l’ambito “Z.I. Bentivoglio”, localizzato dal PTCP nell’area della zona industriale esistente di via Saliceto, ma che il Documento Preliminare chiede di congelare, proponendo la localizzazione di un ambito di sviluppo, nell’area di Altedo, dove è individuato dal PTCP un ambito suscettibile di sviluppo per funzioni prevalentemente manifatturiere e logistiche;
• l’ambito “Z.I. Pieve di Cento-Argile” localizzato a margine della SP 42 Centese, è individuato come ambito suscettibile di sviluppo per funzioni prevalentemente produttive manifatturiere e per funzioni logistiche.

Per quanto riguarda gli ambiti produttivi di carattere sovracomunale consolidati il quadro di riferimento è il seguente:

• l’ambito “Z.I. Castel Maggiore” è individuato come ambito produttivo consolidato per funzioni miste manifatturiere e terziarie
• l’ambito “Z.I. San Pietro in Casale” è individuato come ambito produttivo consolidato per funzioni prevalentemente produttive manifatturiere
• l’ambito Z.I. San Vincenzo” è individuato pure come ambito produttivo consolidato per funzioni prevalentemente produttive manifatturiere.

I Poli Funzionali
Sul territorio dell’Associazione Reno Galliera, il PTCP ha individuato tre Poli funzionali esistenti e due di previsione.
Poli funzionali esistenti:

• Interporto
• Centergross
• Polo Ospedaliero di Bentivoglio

Poli funzionali di previsione (tra parentesi la probabile vocazione specifica):

• Ambito Interporto-Centergross (terziario commerciale, ricettivo, ricreativo e di servizio a cittadini e imprese, direzionale)
• Ambito di San Pietro in Casale-Altedo (grande distribuzione, fieristico a bassa intensità edilizia)